Все почалося з того, що я захотів створити ОСББ у своєму будинку.
Згідно з законом, про створення ОСББ ініціативна група має попередити 100% власників. Проте все виявляється не так-то й просто, адже спочатку цих власників треба знайти.
Згідно з п.4 ст.6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено право співвласників «безоплатно одержувати інформацію про суб’єктів власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу цих квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом».
Але «межі, визначені законом» у кожному БТІ України визначають на свій розсуд. У Харкові на всі мої запити БТІ лише посилалося на закон про захист персональних даних – мовляв, ні, ніякої інформації ні про власників, ні про житло надати не можемо.
Попри те, що є спеціальне роз’яснення Мінрегіону, в якому йдеться, що бюро технічної інформації мають усі правові підстави надавати сусідам інформацію про прізвище ім’я по батькові власника квартири та її площу.
Я надсилав скаргу до Міністерства регіонального розвитку, влаштовував акції протесту, звертався до мера… Але результату так і не домігся: списків по моєму будинку як не було, так і нема, ОСББ не створено, реформа в окремо взятому будинку буксує…
У зв’язку з історією боротьби за ОСББ, у мене виникло кілька запитань:
- а в принципі: чи є успішною реформа ЖКГ?
- у яких містах влада допомагає створювати ОСББ або хоча б не заважає?
Для свого дослідження я визначив три критерії:
- кількість ОСБ на поточний момент;
- кількість створених ОСББ від моменту, коли набув чинності закон «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» (01.07.2015);
- кількість нових ОСББ на 1 тис багатоквартирних будинків.
Оскільки «Доступ до правди» дозволяє легко розіслати один і той самий запит на велику кількість розпорядників, я надіслав свої запитання у 39 міст України – обирав обласні центри та великі міста. Отримав 21 відповідь.
Результатом стала інфографіка:
Висновки з неї такі: серед тих міст, які надіслали відповіді, найкращі результати створено у Павлограді, Бердянську, Вінниці, Хмельницькому.
Але найбільше ОСББ по Україні створено в Одесі. Але, що показово, в процентному відношенні ОСББ становлять не більше 1% загальної кількості багатоквартирних будинків. І це, на жаль, демонструє реальний стан реформи ЖКГ в Україні.
А щодо решти міст, які не відповіли на мій запит, висновки щодо ОСББ і реформи ЖКГ зробити неможливо, зате напрошується інший висновок – щодо публічної інформації: для більш як 40% розпорядників закон «Про доступ до публічної інформації» не писано.
Андрій Кисельов, громадський активіст, Харків, для «Доступу до правди»
Фото - socportal.info
