Купівля земельної ділянки юридичною особою

Доброго дня!

На підставі статей 1, 13, 19, 20 Закону України «Про доступ до публічної інформації» від 13 січня 2011 року, які надають право звертатись із запитами до розпорядників інформації щодо надання публічної інформації, прошу надати наступну інформацію (наступні документи):

Ч. 1 статті 35 Земельного кодексу України встановлює , що набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва із земель державної і комунальної власності мають право громадяни України.
Ч. 2. ст. 35 ЗК України визначає, що іноземці та особи без громадянства, а також юридичні особи, можуть мати земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва на умовах оренди.
Частина 2 ст. 35 ЗК України не встановлює право юридичних особі набувати земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва ВИКЛЮЧНО на умовах оренди, а натомість встановлює МОЖЛИВІСТЬ юридичних осіб мати такі земельні ділянки на умовах оренди.
Пункт б) частини першої стаття 130 ЗК України встановлює право юридичних осіб України набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, з урахуванням обмежень, встановлених цією статтею та Перехідними положеннями ЗК України.

Підпункт «б» пункту 15 розділу X «Перехідні положення» ЗК України встановлює категорії видів використання земель сільськогосподарського призначення, на яке розповсюджується заборона купівлі юридичними особами до 01.01.2024 року, а саме: «забороняється купівля-продаж або відчуження в інший спосіб на користь юридичних осіб земельних ділянок, які перебувають у приватній власності і віднесені до земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв)».
Заборони на придбання юридичними особами інших земельних ділянок сільськогосподарського призначення закон НЕ встановлює.
Лістом Міністерства юстиції № 70487/61191-33-21/8.3.2 від 25.08.2021, який видано за результатом розгляду Листа Асоціації «Український клуб аграрного бізнесу» від 15.07.2021 № 143 про надання роз’яснення норм законодавства щодо набуття у власність земель сільськогосподарського призначення, зареєстрований в Мін’юсті за № 61191-33-21 від 19.07.2021, надано роз’яснення, в якому зазначено наступне: «Отже, земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва не можуть набувати у власність юридичні особи».
Незважаючи на те, що листи Міністерства юстиції не є нормою права, а містять виключно інформаційний характер, деякі нотаріуси обґрунтовують відмову посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки для індивідуального садівництва на користь юридичної особи роз’ясненням, наданим Міністерством юстиції України в зазначеному листі.
У зв’язку з викладеним, з метою реалізації права юридичних осіб на оплатне набуття у власність за відплатним договором купівлі-продажу земельної ділянки з цільовим призначенням – ведення індивідуального садівництва, ПРОШУ надати інформацію, чи існує заборона з посиланням на відповідну норми права, що містить таку заборону, на купівлю юридичними особами – резидентами України, заснованими громадянами України, земельних ділянок з цільовим призначенням – для індивідуального садівництва.

З повагою,

Заболотній Юрій Володимирович - Директор ТОВ "ПАЛЛОАЛЬТО"