Майно ком. власності в ОСББ

Доброго дня!

На підставі статей 1, 13, 19, 20 Закону України «Про доступ до публічної інформації» від 13 січня 2011 року, які надають право звертатись із запитами до розпорядників інформації щодо надання публічної інформації, прошу Вас надати роз’яснення стосовно процедури передачі майна (об’єктів) комунальної власності до новостворених Об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).

З повагою,

Драганов Станіслав Сергійович

Доброго дня!

Прошу Вас надати роз’яснення стосовно процедури передачі майна (об’єктів) комунальної власності до новостворених Об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).
За Законом № 417-VIII суб’єктами права власності є в тому числі територіальні громади та держава, а відтак, у разі належності їм на праві власності квартир чи нежитлових приміщень, вони також є співвласниками багатоквартирного будинку (його спільного майна) та на рівні з іншими суб’єктами наділяються передбаченими Законом правами і обов’язками. При цьому держава набуває і здійснює цивільні права (та обов’язки через органи державної влади, у межах їхньої компетенції, встановленої законом; територіальні громади здійснюють цивільні права та обов’язки через органи місцевого самоврядування у межах їхньої компетенції, встановленої законом (статті 170, 172 Цивільного кодексу України).
Адже постають наступні запитання: чи залишаться приміщення комунальної власності в новоствореному ОСББ на балансі Територіальної громади м. Одеси або будуть передані в управління ОСББ?
Якщо приміщення комунальної власності в новоствореному ОСББ залишаються на балансі Територіальної громади м. Одеси, то як та за яким тарифом буде відбуватись сплата внесків до ОСББ?

З повагою,

Драганов Станіслав Сергійович