ОСББ відмовляє в наданні можливості користування спільним майном

Доброго дня!

На підставі статей 1, 13, 19, 20 Закону України «Про доступ до публічної інформації» від 13 січня 2011 року, які надають право звертатись із запитами до розпорядників інформації щодо надання публічної інформації, прошу надати наступну інформацію (наступні документи).

Я є власником квартири в новому будинку, що побудований та зданий в експлуатацію в житловому комплексі разом з іншими будинками, що мають спільні комунікації. При будівництві цього житлового комплексу, забудовник запроектував спільну газову котельню, розміщену на даху тільки першого будинку, решта будинків комплексу своїх котелень не мають але під'єднані до спільної котельні на даху першого.

В минулому опалювальному сезоні дахова котельня експлуатувалася Управляючою Компанією, що обслуговувала всі наші будинки.

В березні цього року перший будинок що обладнаний даховою котельнею, створив ОСББ, а з 1.09.22р. наша Управляюча Компанія відмовилась від обслуговування першого будинку, між тим продовжує обслуговувати інші будинки.

Керівництво новоствореного ОСББ першого будинку з котельнею відмовляється вести перемовини з УК щодо постачання тепла в наступному опалювальному сезоні, в другий та інші будинки комплексу, об'єднані спільною тепловою мережою, посилаючись на
1) Закон про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, трактуючи котельню майном саме першого будинку
2) статус ОСББ як неприбуткової організації що унеможливлює продаж тепла стороннім споживачам.

Прошу дати коментар чи є в такій ситуації дії ОСББ законними, та на підставі яких законодавчих актів таку ситуацію можна вирішувати.

З повагою,

Федоряк Роман Валентинович