Сплата пайової участі

Доброго дня!

Товариством з обмеженою відповідальністю (далі-компанія) здійснюється реконструкці будівлі, що постраждала внаслідок пожежі, зі збільшенням поверховості, споруди без зміни зовнішніх геометричних розмірів у плані (в раках існуючого периметру будинку). В рамках реалізації цього проекту Компанія уклала договори з власниками квартир, що постраждали внаслідок пожежі та взяла на себе обов'язок здійснити відновлення цих квартир та передання їх попереднім власникам, а також фінансувати витрати на тимчасове проживання цих осіб, на час реконструкції (оплачувати аренду квартир). Крім того, Компанія уклала договір з Державним Закладом, приміщення якого, також було знищено в результаті пожежі. В рамках цього Договору Компанія здійснює реконструкцію приміщень, що належать Державному Закладу, включаючи здійснення ремонту "під ключ" та передає їх безоплатно Державному Закладу.
Частиною 2 пункту 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні», встановлюються випадки у яких пайова участь не сплачується.
Відповідно до зазначеного вище закону, не вимагається сплата пайової участі в разі будівництва об’єктів, що споруджуються замість тих, що пошкоджені або зруйновані внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного або природного характеру
Крім того, акцентуємо Вашу увагу, що Компанія здійснює реконструкцію будинку в рамках існуючого периметру.
Згідно частини 4 статті 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»:
«4. Реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані, реконструкція або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення, а також комплексна реконструкція кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду і нове будівництво об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури відповідно до містобудівної документації на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності можуть здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою».
Таким чином, Компанією на отримувалась земельна ділянка для здійснення забудови території, в розумінні Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".

На підставі статей 1, 13, 19, 20 Закону України «Про доступ до публічної інформації» від 13 січня 2011 року, які надають право звертатись із запитами до розпорядників інформації щодо надання публічної інформації, прошу надати наступну інформацію (наступні документи):
1. Чи повинна Компанія сплачувати пайову участь? Якщо ні, то на підставі якої нори закону?
2. В разі необхідності сплати пайвової участі, чи враховуються витрати Компанії на відселення власників квартир, що постраждали внаслідок пожежі? Чи враховується дохід (прибуток), який втрачає Компанія, в результаті безоплатного передання квартир та нежитлових приміщень третім особам?

З повагою,

Брославець Вячеслав