ОСББ і дахова котельня

Доброго дня!

Прошу Вас надати роз’яснення деяких пунктів Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» для будинків з даховою котельнею (неподільна власність співвласників будинку, що знаходиться на самоуправлінні ОСББ), а саме:

1. Чи можна вважати систему опалення будинку з даховою котельнею – системою автономного опалення у трактуванні ЗУ «Про теплопостачання» ?

2. Чи зобов’язані співвласники або ОСББ встановити комерційний вузол обліку тепла (загальнобудинковий лічильник тепла) на даховій котельні, що працює для обігріву виключно майна співвласників будинку?

3. Чи може до ОСББ застосовуватися фінансові санкції або наступати інша відповідальність за не встановлення комерційного вузла обліку тепла на будинку з власною даховою котельнею?

4. Яким документом регламентується принципи розподілу теплової енергії між співвласниками такого будинку та визначаються втрати та кількість тепла для обігріву місць загального користування?

З повагою,

Юрченко Ілля Вікторович